Презедент Украины подписал закон об изменениях в работе ОСМД: что изменилось

Народный депутат и член фракции "Голос" Ярослав Железняк в своем Telegram рассказал о том, что отныне украинские граждане смогут использовать электронные инструменты, в частности ЭП, для управления многоквартирными домами

9 августа президентом Владимиром Зеленским был подписан закон №7029 о создании условий для цифровизации процессов в деятельности объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Речь идет и в частности об использовании электронных подписей и дистанционном участии в собраниях.

Стоит отметить, что среди весомых нововведений является ускорение процедуры созыва собрания совладельцев домов, а также упрощенная процедура принятия важных решений, например, касающихся восстановления поврежденных объектов. Законопроект был принят еще в первом чтении в январе 2023 года, а уже в июле состоялось голосование во второй раз.

Документ предусматривает следующие изменения:

• возможность использования электронных подписей в течение голосования;
• возможность дистанционного участия в собрании совладельцев многоквартирного дома;
• уменьшенное число голосов, необходимых для принятия решений - до 50%+;
• отмена необходимости нотариального заверения подписей на документах с целью совершения регистрационных действий;
• отмена необходимости менять действующие уставы ОСМД.

Стоит также замечать, что вступило в силу разрешение на информирование жителей относительно собраний, принятых решений, протоколов и других вопросов управления общим имуществом в электронном формате. До принятия этого решения оповещение предполагалось только лично или в форме заказного письма.

Когда владельцам квартир стоит ожидать компенсации

В нашем государстве стартовал второй этап программы "еВідновлення". Стоит напомнить о том, что в ее рамках владельцам квартир и домов, которые были повреждены или разрушены из-за боевых действий, предусматривается компенсация за ремонт и восстановление. Теперь деньги можно потратить на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке.

Что касается первого этапа, то когда средства возмещали только на ремонт, по состоянию на август смогли обработать всего 6 тысяч заявлений из 33 тысяч, что составляло 18% от общего объема. Учитывая медленные темпы выдачи компенсации, предполагается, что участники второго этапа будут получать жилищные сертификаты или средства уже осенью текущего года.