Оренда офісу в Києві: як зробити вірний вибір

Багатьом бізнесменам здається, що оренда офісу в центрі Києва – запорука успішності справи. Однак під час вибору району та самого приміщення необхідно відштовхуватися від напряму діяльності та повсякденних потреб бізнесу. Дійсно, чудовою локацією для IT-компанії стане Печерськ. Водночас торгувати запчастинами для машин краще біля складу чи потужностей виробника, які точно будуть віддаленими від модних бізнес-центрів.

Оренда офісу в Києві

Вибір ідеального місця для розташування Вашого офісу в Києві

Київ поділено на 10 районів, які більшою чи меншою мірою підходять для ведення бізнесу. Відповідно варіюється ціна офісних приміщень для орендарів. Найдорожчим залишається правий берег, а саме, центр – Печерський і Шевченківський райони. Тут зосереджена велика кількість офісних будівель, де розташовуються представництва міжнародних організацій, штаб-квартири корпоративних гігантів тощо. Більш доступні Голосіївський, Оболонський, Солом’янський, Подільський та Святошинський райони.

Оренда офісу в Києві на лівому березі – чудовий вибір для бізнесів, що шукають недороге приміщення. Це варіант для компаній, заточених на обслуговування місцевого населення, а також підприємців, яким не потрібна локація для фізичних клієнтських візитів. Головне, під час пошуку відштовхуватися від місцеперебування потенційних споживачів. Обов’язково варто враховувати бюджетні обмеження та очікувані операційні витрати.

Щоб зняти офіс у Києві, необхідно проаналізувати не лише доступність адреси для клієнтів, а і зручність для співробітників. Поруч має бути станція метро чи зупинка громадського транспорту, адже не всі працівники володіють власним авто. Інфраструктурні об’єкти першої необхідності – магазини, кафе, паркування, банки – підвищать продуктивність бізнесу. Гарне агентство нерухомості в Києві допоможе врахувати всі ці моменти.

Площа офісу та планування

Розмір і планування приміщень мають відповідати поточним потребам компанії або бути «на виріст», якщо в найближчому майбутньому планується розширення. Впорядкований і продуманий простір викликає більше довіри в клієнтів і підвищує продуктивність роботи співробітників. Тому важливе оптимізоване використання наявного місця. Оренда офісних приміщень у Києві має починатись із розрахунку робочих місць, адже на кожне потрібно не менше 6 м2. Залежно від типу діяльності та побудови трудового процесу можуть знадобитися додаткові кімнати: переговорні, для відпочинку, загальні зони тощо.

Планування офісів

Важливість наявності необхідної інфраструктури

Оренда офісу в Києві поблизу станцій метро та великих дорожніх магістралей – це доступність для клієнтів і ділових партнерів. Вдале розташування дає змогу співробітникам вчасно та без проблем добиратися на роботу. Крім розвиненої транспортної інфраструктури, сучасний офіс має забезпечувати потребу споживачів і працівників у наявності паркування, близькості закладів громадського харчування, безпечності об’єкта тощо.

Оренда офісу в Києві в центрі має найбільші інфраструктурні переваги:

• високу прохідність;
• зручне транспортне сполучення;
• близькість розташування до потенційного клієнта;
• розвинені інженерні мережі, включно зі швидкісним інтернетом;
• сучасні, повністю автономні бізнес-центри з усталеною «екосистемою».

Оренда офісного приміщення в Києві неподалік історичного центру – це ще й гарні краєвиди, насичене культурне середовище, автентична архітектура, близькість зелених зон із впорядкованими парками та скверами. Така внутрішня інфраструктура обов’язково додасть балів до образу успішної та престижної бізнес-організації.

Як обрати професійного агента для успішної оренди офісу в Києві

Досвідчений та уважний рієлтор відразу розуміє «болі» орендаря, вміє швидко скласти перелік вимог до офісного об’єкта, пропонує лише ті варіанти, що відповідають запиту клієнта, наприклад, «оренда офісу Київ», та надає юридичний супровід. Це дає змогу не витрачати час на перегляд невідповідних приміщень та оминати пропозиції сумнівних орендодавців. Саме такі стандарти обслуговування пропонує агентство нерухомості «Axis».