Потерял паспорт - лишился квартиры

Из-за утерянного паспорта житель Днепра лишился квартиры.

Эту историю "Нашому місту" рассказал председатель Отраслевого совета предпринимателей – участников рынка недвижимости при Днепропетровской областной государственной администрации Сергей Логутенко.

"В последнее время в Днепре риэлторы фиксируют случаи взломов баз данных реестра недвижимости, в следствии чего законные владельцы квартир лишаются своей собственности, — сказал он. – Несмотря на то, что подобные ситуации участники рынка афишируют неохотно, только я лично знаю, как минимум, четыре подобных случая.

Последний из них – стометровая квартира в районе ул. Серова по цене 50 тысяч долларов. Выгодный вариант для такого метража и места расположения. Но! Как оказалось, продает ее не законный владелец.

Настоящий хозяин этой собственности ранее потерял паспорт, чем и воспользовались мошенники. Под логотипом одного из нотариусов они зашли в базу реестра недвижимости, чтобы оформить документы в нужном для себя варианте.

Причем, доверенность на продажу по утерянному паспорту оформили в Кривом Роге,  позже для оформления документов две конторы задействовали в Днепре. Даже с ипотекой ловко вариант провернули.

Доказывать свое право на собственность реальному владельцу придется через суд. Сколько на это понадобится времени, и каким буде результат, сказать сложно".

По словам Сергея Логутенко, мошенники на рынке недвижимости используют разные схемы давно.

Сейчас, когда регистрация имущества происходит в электронном виде, это стало делать проще. Из- за того, что между  центром регистрации, нотариусами, БТИД и другими участниками рынка недвижимости, нет четкого взаимодействия.

Поскольку далеко не все имущество занесено в базу данных, нотариус, к примеру, вынужден принимать во внимание справку из БТИ о собственнике жилья на бумажном носителе.

А подделать ведь можно любую печать… Нередко после продажи выявляется, что в квартире прописаны люди, которых по документам ЖЕКа не было…

Также можно потерять жилье или заплаченные за него средства через заниженную рыночную стоимость. Чтобы заплатить меньший налог, участники сделки с помощью оценщика нередко указывают сумму в разы меньшую от реальной. А в случае выявления мошенничества, если это удастся доказать в суде, покупатель получит обратно и в разы меньшую сумму от того, что на самом деле заплатил.

"Чтобы избежать неприятностей, советуем все сделки заключать с помощью специалистов, а не на кухне во время «дружественной беседы», — обращает внимание Сергей Логутенко. – Профессиональная консультация никогда лишней не будет.

К слову, тот же нотариус, в случае допущения ошибки по объективным причинам, имеет возможность возместить клиенту ущерб, поскольку страхует свою деятельность. Главное, чтобы все цифры, которые указывают участники сделки, были прозрачными".

Наше місто
Днепр мошенничество криминал
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В связи с плановым обслуживанием электрических сетей, на некоторых улицах Павлограда завтра может временно отсутствовать электричество. Об этом сообщают в пресс-службе ДТЭК Днепровские электросети. Согласно предоставленной информации, электроснабжение могут отключить на ул.Комарова 4; ул.Преображенская 5, 9, 8. Электроснабжение может отсутствовать с 9-00 до 17-00.
Общество
На Дніпропетровщині живуть 122 довгожителя – цим людям 100 і більше років. З них 26 – відзначили сотий ювілей у 2019 році. Про це повідомили в департаменті соціального захисту населення Дніпропетровської облдержадміністрації. «Нині на Дніпропетровщині мешкають 122 довгожителя. Це 100-літні люди і старші. Вони проживають у різних куточках нашої області. Найбільше – у Дніпрі та Кам’янському», – розповіли в департаменті соціального захисту населення Дніпропет...
Общество
Гінекологічні хвороби все частіше зустрічаються у дитячому віці. Поки дівчинка маленька, за її здоров’ям стежать батьки. Найчастіші захворювання у маленьких-запальні (вульвовагініти та синехії), у підлітків-порушення циклу, пухлини, статеві інфекції. Це пов'язано з особливостями мікрофлори дітей, часто неправильною гігієною, розумовими перевантаженнями, надмірною вагою або, навпаки косметичними дієтами, раннім статевим життям. Про це розповіла дитячий гіне...
Общество
В суботу, 18 травня, на бульварі Голубицького проходила акція «Екоравлик». Ініціативна група молодих людей організували даний захід з метою привернути увагу павлоградців до проблеми забруднення оточуючого середовища, повідомляють в прес-службі міськради. Під час акції присутнім розповідали про  використання еко-продукції у повсякденному житті, що допоможить нам зменшити кількість сміття, яке дуже шкодить природі.
Происшествия
Вранці 19-го травня о 11:02 до Служби порятунку надійшло повідомлення про те, що в провулок Новопавлівський у Межовій кінь впав до колодязя. Про це повідомляють в прес-службі Головного управління ДСНС України у Дніпропетровській області. По прибуттю до місця події рятувальниками встановлено, що тварина знаходиться у колодязі на глибині близько 4 метрів. Співробітниками ДСНС за допомогою крану-маніпулятора, пожежних рукавів та рятувальної мотузки коня вилуч...
Общество
Во время инаугурации Зеленский заявил о роспуске Верховной рады. Президент Украины Владимир Зеленский на церемонии инаугурации объявил о роспуске Верховной рады. Об этом он заявил в своей речи во время торжественного заседания парламента, передает корреспондент РБК-Украина. "Я распускаю Верховную раду", - сказал он. Во время своей речи на церемонии инаугурации Президент Украины Владимир Зеленский заявил, что главная задача Украины - прекращение войны в Дон...
Общество
Дніпропетровський регіональний центр з гідрометеорології на 20 травня оголосили попередження про стихійні та небезпечні метеорологічні явища: на значній частині Дніпропетровської області утримається надзвичайна (V класу) пожежна небезпека. Прогнозується: 20 травня: Малохмарно. Без опадів. Вітер східний, 7-12 м/с, вдень місцями по області пориви 15-20 м/с. Температура повітря по області вночі 13-18, вдень 24-29, по місту вночі 14-16, вдень 26-28. 21 травня:...
Общество
Ежегодно 20 мая на Украине отмечается День банковских работников. Этот профессиональный праздник был учрежден Указом Президента Украины № 316/04 от 6 марта 2004 года. Государство стремится подчеркнуть важную роль банковской системы и значительный вклад банковских работников в развитие экономики Украины и обеспечения ее финансовой стабильности. В марте 1991 года Верховной Радой Украины был принят Закон «О банках и банковской деятельности», после принятия эт...
Экология
Весь день небо  будет ясным, но вечером, возможно, погода сменится на облачную. Без осадков. По прогнозам синоптиков температура воздуха утром +15, +20, днем +25, +26, вечером +26, +22, а ночью +17 градусов. Народный прогноз погоды : День памяти преподобного Иоанна Зедазнийского, мученика Фалалея и преподобного Нила Сорского. Погоду в этот день определяет месяц: если он рожками вниз — к теплу, а если красен — к дождю. Если во время заката солнечный диск бы...