Потерял паспорт - лишился квартиры

Из-за утерянного паспорта житель Днепра лишился квартиры.

Эту историю "Нашому місту" рассказал председатель Отраслевого совета предпринимателей – участников рынка недвижимости при Днепропетровской областной государственной администрации Сергей Логутенко.

"В последнее время в Днепре риэлторы фиксируют случаи взломов баз данных реестра недвижимости, в следствии чего законные владельцы квартир лишаются своей собственности, — сказал он. – Несмотря на то, что подобные ситуации участники рынка афишируют неохотно, только я лично знаю, как минимум, четыре подобных случая.

Последний из них – стометровая квартира в районе ул. Серова по цене 50 тысяч долларов. Выгодный вариант для такого метража и места расположения. Но! Как оказалось, продает ее не законный владелец.

Настоящий хозяин этой собственности ранее потерял паспорт, чем и воспользовались мошенники. Под логотипом одного из нотариусов они зашли в базу реестра недвижимости, чтобы оформить документы в нужном для себя варианте.

Причем, доверенность на продажу по утерянному паспорту оформили в Кривом Роге,  позже для оформления документов две конторы задействовали в Днепре. Даже с ипотекой ловко вариант провернули.

Доказывать свое право на собственность реальному владельцу придется через суд. Сколько на это понадобится времени, и каким буде результат, сказать сложно".

По словам Сергея Логутенко, мошенники на рынке недвижимости используют разные схемы давно.

Сейчас, когда регистрация имущества происходит в электронном виде, это стало делать проще. Из- за того, что между  центром регистрации, нотариусами, БТИД и другими участниками рынка недвижимости, нет четкого взаимодействия.

Поскольку далеко не все имущество занесено в базу данных, нотариус, к примеру, вынужден принимать во внимание справку из БТИ о собственнике жилья на бумажном носителе.

А подделать ведь можно любую печать… Нередко после продажи выявляется, что в квартире прописаны люди, которых по документам ЖЕКа не было…

Также можно потерять жилье или заплаченные за него средства через заниженную рыночную стоимость. Чтобы заплатить меньший налог, участники сделки с помощью оценщика нередко указывают сумму в разы меньшую от реальной. А в случае выявления мошенничества, если это удастся доказать в суде, покупатель получит обратно и в разы меньшую сумму от того, что на самом деле заплатил.

"Чтобы избежать неприятностей, советуем все сделки заключать с помощью специалистов, а не на кухне во время «дружественной беседы», — обращает внимание Сергей Логутенко. – Профессиональная консультация никогда лишней не будет.

К слову, тот же нотариус, в случае допущения ошибки по объективным причинам, имеет возможность возместить клиенту ущерб, поскольку страхует свою деятельность. Главное, чтобы все цифры, которые указывают участники сделки, были прозрачными".

Наше місто
Днепр мошенничество криминал
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Более половины детских садов уже открылись в Днепропетровской области после карантина. В частности, возобновили работу почти 180 дошкольных учреждений Днепра, 160 – Кривого Рога. Об этом сообщили в департаменте образования и науки Днепропетровской облгосадминистрации. «В области заработали свыше 580 детских садов. Все они тщательно готовились к встрече малышей, выполнили условия Министерства здравоохранения, прошли проверку, – рассказали в департаменте. –...
Общество
В Национальном банке Украины сообщили, что 3 июня в обращение вводится новая монета номиналом 10 гривен, которая постепенно вытеснит соответствующие банкноты. Данный номинал завершит процесс оптимизации и обновления банкнотно-монетного ряда гривны, который продолжается с 2014 года с целью обеспечить защиту от подделок, удобство наличных расчетов и экономию средств для государства. Таким образом, номинальный ряд гривны в конце концов сократится до оптимальн...
Общество
Духовенство Павлограда на своей странице в Facebook сообщило верующим города приятную новость: отныне, каждый четверг, в 10:00 в часовне, которая расположена в сквере имени Т. Г. Шевченко и была воздвигнута на месте Свято-Вознесенского собора, разрушенного в 1936 году, будет совершаться молебен. Дата проведения ближайшего молебна - 4 июня. Ранее мы писали: "В Павлограде молились, чтобы коронавирус обошёл город стороной"
Общество
Благодаря майским дождям леса Днепропетровщины изобилуют грибами. Многие жители области уже готовят корзины для «тихой охоты». Как уберечься от отравления грибами, посоветовал главный токсиколог Днепропетровской области Николай Шинкаренко. Безопаснее всего приобретать шампиньоны в магазине, советует врач. Если же хочется именно лесных лакомств, собирайте только те, в которых уверены. Незнакомые грибы – не трогайте. Отдавайте предпочтение трубчатым – белым,...
Происшествия
29 мая около 21:00 у подъезда многоэтажки, расположенной по ул. Горького в Першотравенске, ограбили мужчину. Пострадавший возвращался домой, где у собственного подъезда к нему подошел мужчина, начал его избивать и требовать деньги. Поняв, что обидчик сильнее и не остановится, потерпевший отдал ему деньги (2250 гривен), после чего злоумышленник скрылся в неизвестном направлении. Об этом сообщили в пресс-службе Павлоградского отдела полиции. Потерпевший подр...
Общество
«Черные рыбаки» области с начала нерестового запрета нанесли государству ущерб на сумму свыше 178 тыс. грн. Во время нереста инспекторы изъяли у 748 браконьеров более 1,6 тысяч кг рыбы и конфисковали более 550 запрещенных орудий лова (сети и электроудочки). Борьбой с браконьерством занимаются областная власть, полиция, рыбинспекция и общественность. Об этом сообщили в пресс-службе Днепропетровского областного совета. «Со всеми службами мы разработали алгор...
Происшествия
28 мая около 19:40 на одной из улиц Першотравенска грабитель заметил, как от банкомата отходит мужчина, и направился за ним. Зайдя вслед за потерпевшим в подъезд, злоумышленник нанес ему несколько ударов по голове, после чего забрал пакет с продуктами питания, кошелёк с деньгами и убежал. Об этом сообщили в пресс-службе Павлоградского отдела полиции. Грабителем оказался 40-летний местный житель, у которого полицейские обнаружили и изъяли украденные вещи. С...
Экология
Сегодня на территории Павлограда синоптики обещают облачную погоду, днём возможен небольшой дождь. Температура воздуха утром составит +13…+15 градусов, днём будет 19 градусов тепла, вечером столбики термометров остановятся на отметке в +14 градусов. Народный календарь: Сегодня день святого Тимофея. «На Тимофея большая надежда», - говорили украинцы, следя за погодой, которая должна спрогнозировать урожай овощных культур. Приметы сегодняшнего дня: - если оче...
Экология
Начальник Днепропетровского регионального центра по гидрометеорологии Василий Гринчак огласил предварительный прогноз погоды на июнь и сообщил, что метеорологическое лето в области еще не наступило. Об этом сообщает ОСН «Мост». «В июне в Днепропетровской области ожидается среднемесячная температура воздуха 21,2 градуса, при норме 19,5; месячное количество осадков - 63 мм (норма 62 мм)», - сказал Василий Гринчак. Он также сообщил, что с 1 по 28 мая в област...