Потерял паспорт - лишился квартиры

Из-за утерянного паспорта житель Днепра лишился квартиры.

Эту историю "Нашому місту" рассказал председатель Отраслевого совета предпринимателей – участников рынка недвижимости при Днепропетровской областной государственной администрации Сергей Логутенко.

"В последнее время в Днепре риэлторы фиксируют случаи взломов баз данных реестра недвижимости, в следствии чего законные владельцы квартир лишаются своей собственности, — сказал он. – Несмотря на то, что подобные ситуации участники рынка афишируют неохотно, только я лично знаю, как минимум, четыре подобных случая.

Последний из них – стометровая квартира в районе ул. Серова по цене 50 тысяч долларов. Выгодный вариант для такого метража и места расположения. Но! Как оказалось, продает ее не законный владелец.

Настоящий хозяин этой собственности ранее потерял паспорт, чем и воспользовались мошенники. Под логотипом одного из нотариусов они зашли в базу реестра недвижимости, чтобы оформить документы в нужном для себя варианте.

Причем, доверенность на продажу по утерянному паспорту оформили в Кривом Роге,  позже для оформления документов две конторы задействовали в Днепре. Даже с ипотекой ловко вариант провернули.

Доказывать свое право на собственность реальному владельцу придется через суд. Сколько на это понадобится времени, и каким буде результат, сказать сложно".

По словам Сергея Логутенко, мошенники на рынке недвижимости используют разные схемы давно.

Сейчас, когда регистрация имущества происходит в электронном виде, это стало делать проще. Из- за того, что между  центром регистрации, нотариусами, БТИД и другими участниками рынка недвижимости, нет четкого взаимодействия.

Поскольку далеко не все имущество занесено в базу данных, нотариус, к примеру, вынужден принимать во внимание справку из БТИ о собственнике жилья на бумажном носителе.

А подделать ведь можно любую печать… Нередко после продажи выявляется, что в квартире прописаны люди, которых по документам ЖЕКа не было…

Также можно потерять жилье или заплаченные за него средства через заниженную рыночную стоимость. Чтобы заплатить меньший налог, участники сделки с помощью оценщика нередко указывают сумму в разы меньшую от реальной. А в случае выявления мошенничества, если это удастся доказать в суде, покупатель получит обратно и в разы меньшую сумму от того, что на самом деле заплатил.

"Чтобы избежать неприятностей, советуем все сделки заключать с помощью специалистов, а не на кухне во время «дружественной беседы», — обращает внимание Сергей Логутенко. – Профессиональная консультация никогда лишней не будет.

К слову, тот же нотариус, в случае допущения ошибки по объективным причинам, имеет возможность возместить клиенту ущерб, поскольку страхует свою деятельность. Главное, чтобы все цифры, которые указывают участники сделки, были прозрачными".

Наше місто
Днепр мошенничество криминал
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Как сообщили в пресс-службе Павлоградского отдела полиции, по состоянию на 20:00 25 октября все избирательные участки павлоградской оперативной зоны закрыты. В течение дня в Павлоградский отдел полиции и подчиненные ему подразделения поступило 14 сообщений о возможных нарушениях, связанных с избирательным процессом. Все сообщения рассмотрены должным образом. Факты, содержащие признаки уголовных преступлений, не установлены. Ранее мы писали: "В полиции обла...
Общество
Действующий мэр Кривого Рога Юрий Вилкул набирает 51,8% голосов, а его ближайший соперник Дмитрий Шевчик (от ПП «Слуга народа») значительно отстает – у него 24,4% голосов. Такие результаты приводит экзит-пол, который проводил Общественный союз «Фонд Инновационных Проектов». Об этом пишет информационное агентство «Кривбасс On-Line». Из политических партий в городской совет Кривого Рога проходят следующие партии: - «Блок Вилкула Украинская перспектива» - 36,...
Общество
Сайт Павлограда 5632.com.ua подводит итоги прошедшей недели (с 19 по 25 октября). Понедельник, 19 октября. ДК Машиностроителей Павлограда приняли на баланс города. В Терновке спасатели помогли пожилой женщине, потерявшей сознание. Вторник, 20 октября. Завершился капремонт автодороги, соединяющей три населенных пункта Павлоградского района с трассой М-04. Павлоградские танцоры завоевали Гран-при Всеукраинского конкурса хореографического искусства. Среда, 21...
Происшествия
Сегодня, в день выборов, в Терновке произошёл неприятный случай. Действующий депутат Терновского городского совета проявлял физическую агрессию на избирательном участке по отношению к редактору городской газеты «Вести Терновки» Алены Поддуевой. Журналистка подала заявление в местное отделение полиции по факту препятствования журналистской деятельности, а также проинформировала об этом инциденте Национальный союз журналистов Украины. Об этом написал председ...
Общество
По состоянию на 12:00 25 октября в полицию Днепропетровщины поступило 155 сообщений, связанных с нарушением избирательного законодательства. По их результатам полицейские составили 7 административных материалов, из которых 6 протоколов составлены по нарушениям, связанным с повреждением или вынесением бюллетеней, и еще 1 - по факту незаконной агитации в день выборов. По другим фактам проводится проверка. Об этом сообщили в ГУНП в Днепропетровской области. П...
Общество
Александр Вилкул проголосовал на одном из избирательных участков города Днепр. Вилкул напомнил, что 25 октября 1943 года Днепропетровск был освобожден от нацистских оккупантов. «Поздравляю земляков с 77-й годовщиной освобождения Днепра от захватчиков. И сегодня, я надеюсь, мы освободимся от коррупции, воровства, от неэффективных решений. Я проголосовал за перспективу для города и всей Днепропетровщины. За то, чтобы наш регион стал первым в стране, где кажд...
Общество
Сегодня, 25 октября, в 8:00 в Павлограде открылись все 49 избирательных участков. Павлоградцы выбирают мэра города, а также депутатов городского, районного и областного советов, для чего каждый избиратель получает 4 бюллетеня. Посмотреть, как проходит избирательный процесс в Павлограде, корреспондент 5632.com.ua отправился на Полигон на избирательный участок №120889 (общеобразовательная школа №4). На входе всем избирателям измеряют температуру тела, провер...
Общество
По состоянию на утро 25 октября по Павлограду не зафиксировано ни одного нового случая заболевания коронавирусом. Всего под наблюдением врачей находятся 122 пациента, из них 1 ребенок. 113 человек проходят амбулаторное лечение в Центре первичной медико-санитарной помощи. С начала эпидемии по городу зафиксировано 490 подтвержденных случаев COVID-19. Об этом сообщили на официальном сайте Павлоградского городского совета. В больнице интенсивного лечения наход...
Общество
В «день тишины», 24 октября, в полицию Днепропетровской области поступило 87 сообщений о нарушении избирательного законодательства. По результатам их рассмотрения было составлено 12 административных протоколов. Другие сообщения не касались нарушений избирательного законодательства. Они были отработаны и не подтвердились. Об этом сообщили в ГУНП в Днепропетровской области. В частности, протоколы составлялись по ст. 212-10 КУоАП (нарушение ограничений в отно...