Потерял паспорт - лишился квартиры

Из-за утерянного паспорта житель Днепра лишился квартиры.

Эту историю "Нашому місту" рассказал председатель Отраслевого совета предпринимателей – участников рынка недвижимости при Днепропетровской областной государственной администрации Сергей Логутенко.

"В последнее время в Днепре риэлторы фиксируют случаи взломов баз данных реестра недвижимости, в следствии чего законные владельцы квартир лишаются своей собственности, — сказал он. – Несмотря на то, что подобные ситуации участники рынка афишируют неохотно, только я лично знаю, как минимум, четыре подобных случая.

Последний из них – стометровая квартира в районе ул. Серова по цене 50 тысяч долларов. Выгодный вариант для такого метража и места расположения. Но! Как оказалось, продает ее не законный владелец.

Настоящий хозяин этой собственности ранее потерял паспорт, чем и воспользовались мошенники. Под логотипом одного из нотариусов они зашли в базу реестра недвижимости, чтобы оформить документы в нужном для себя варианте.

Причем, доверенность на продажу по утерянному паспорту оформили в Кривом Роге,  позже для оформления документов две конторы задействовали в Днепре. Даже с ипотекой ловко вариант провернули.

Доказывать свое право на собственность реальному владельцу придется через суд. Сколько на это понадобится времени, и каким буде результат, сказать сложно".

По словам Сергея Логутенко, мошенники на рынке недвижимости используют разные схемы давно.

Сейчас, когда регистрация имущества происходит в электронном виде, это стало делать проще. Из- за того, что между  центром регистрации, нотариусами, БТИД и другими участниками рынка недвижимости, нет четкого взаимодействия.

Поскольку далеко не все имущество занесено в базу данных, нотариус, к примеру, вынужден принимать во внимание справку из БТИ о собственнике жилья на бумажном носителе.

А подделать ведь можно любую печать… Нередко после продажи выявляется, что в квартире прописаны люди, которых по документам ЖЕКа не было…

Также можно потерять жилье или заплаченные за него средства через заниженную рыночную стоимость. Чтобы заплатить меньший налог, участники сделки с помощью оценщика нередко указывают сумму в разы меньшую от реальной. А в случае выявления мошенничества, если это удастся доказать в суде, покупатель получит обратно и в разы меньшую сумму от того, что на самом деле заплатил.

"Чтобы избежать неприятностей, советуем все сделки заключать с помощью специалистов, а не на кухне во время «дружественной беседы», — обращает внимание Сергей Логутенко. – Профессиональная консультация никогда лишней не будет.

К слову, тот же нотариус, в случае допущения ошибки по объективным причинам, имеет возможность возместить клиенту ущерб, поскольку страхует свою деятельность. Главное, чтобы все цифры, которые указывают участники сделки, были прозрачными".

Наше місто
Днепр мошенничество криминал
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
163 просмотра в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Культура
Тріо «Ластівка» з Павлограда посіло І місце на 9-му Дніпропетровському обласному «Фестивалі української пісні», який відбувся 13 жовтня Дніпрі. Про це повідомляють в КБУ «Міський культурно-дозвільницький центр». До того ж, Жанна Арішака зайняла ІІ місце за вагомий внесок в розвиток української культури, за популяризацію української пісні та за активну участь у фестивалі. Подяки фестивалю отримали Ольга Карплюк і Галина Гулевська.
Происшествия
Павлоградські поліцейські встановлюють місцезнаходження безвісті зниклого Станіслава Івановича Лебеденця, який 7 жовтня пішов з дому та до теперішнього часу не повернувся. Раніше неодноразово залишав домівку. Про це повідомляють в ГУ НП в Дніпропетровській області. Прикмети: зріст близько 170 см., волосся сиве, коротке, очі карі. Особливі прикмети: на лівій руці біля великого пальця тату «Толя», на правій щоці родинка розміром близько 1 см. Одягнений: темн...
Общество
у Першотравенську пройшли урочисті заходи з нагоди Дня захисника України. В цей день городяни помолилися за українських воїнів у Свято-Вознесенському храмі. У БКМ«Україна» відбувся благодійний концерт. Першотравенці прийшли на захід з метоювшанування мужності та героїзму захисників незалежності і територіальної цілісності України, військових традицій і звитяг Українського народу. Під час концерту було зібрано кошти у сумі 9,5 тис. грн, які будуть спрямован...
Криминал
Молоді люди скоїли декілька нападів  в ніч з 13 на 14 жовтня в різних місця Павлограда. Першою їх жертвою став пересічний перехожий, 1978 року народження, який отримав тяжкі тілесні ушкодження. На цьому чоловіки не зупинилася і напали на двох чоловіків. Від отриманих травм один із потерпілих помер на місці, а іншого з тілесними ушкодженнями доправлено до лікарні, повідомляють в ГУ НП в Дніпропетровській області. За скоєння особливо тяжких злочинів встановл...
Общество
«Борьба за ликвидацию нищеты — один из основных моральных вызовов нашего времени — не может оставаться целью единиц; она должна стать призванием многих. В этот Международный день борьбы за ликвидацию нищеты я настоятельно призываю всех присоединиться к этой борьбе. Вместе мы можем добиться реального и значительного прогресса в деле ликвидации нищеты». Выдержка из послания Генерального секретаря ООН по случаю Международного дня борьбы за ликвидацию нищеты,...
Экология
Утром небо будет ясным, таким оно и останется на протяжении всего дня. Без осадков.  По прогнозам синоптиков температура воздуха утром + 10, +14, днем +21, +24, вечером +20, +15, а ночью +9 градусов. Ветер северо-восточный 1-3 метров в секунду. Солнце всходит в 6:58, а заходит в 17:45. Народный прогноз погоды: 17 октября отмечается день памяти святого Иерофея, епископа Афинского. В народе говорили: «С Ерофея холода сильнее». С этого времени усиливаются хол...
Общество
В связи с плановым обслуживанием электрических сетей, на некоторых улицах Павлограда завтра может временно отсутствовать электричество. Об этом сообщают в пресс-службе ДТЭК Днепровские электросети. Согласно предоставленной информации, электроснабжение могут отключить на ул.Днепровская 336, 350/1, 370а, 368, 370. Также свет может отсутствовать в Терновке на следующих адресах: ул.Пушкина 2, 4, 6а, 10а, 12, 12а; ул.Маяковского 1, 3, 3а, 5, 5а, 9, 9а, 9б, 11;...
Экология
В Україні триває бабине літо. Однак, вже в кінці цього тижня на зміну теплою, сонячною і ясній погоді прийдуть холоди і дощі. Про це повідомила синоптик Наталія Діденко на своїй сторінці в Facebook. "Синоптичний рай підійде до завершення з 20 жовтня: спочатку похолодає на Заході, далі - в більшості областей", - зазначила синоптик. За словами Н. Діденко, у другій половині жовтня почнуться періодичні дощі. Вона зазначила, що після опадів також знизиться ймов...
Общество
КП "Тернівське житлово-комунальне підприємство" шукає підрядника, який виконає реконструкцію дороги на вулиці Престольній. Вартість робіт - 1,85 млн грн. Про це стало відомо з системи електронних закупівель "Прозорро". Наразі фірми, які хочуть виконати ремонт, подають свої пропозиції. 22 жовтня розпочнеться аукціон. Після нього оголосять переможця. Ремонт вулиці необхідно буде виконати до кінця поточного року.