Потерял паспорт - лишился квартиры

Из-за утерянного паспорта житель Днепра лишился квартиры.

Эту историю "Нашому місту" рассказал председатель Отраслевого совета предпринимателей – участников рынка недвижимости при Днепропетровской областной государственной администрации Сергей Логутенко.

"В последнее время в Днепре риэлторы фиксируют случаи взломов баз данных реестра недвижимости, в следствии чего законные владельцы квартир лишаются своей собственности, — сказал он. – Несмотря на то, что подобные ситуации участники рынка афишируют неохотно, только я лично знаю, как минимум, четыре подобных случая.

Последний из них – стометровая квартира в районе ул. Серова по цене 50 тысяч долларов. Выгодный вариант для такого метража и места расположения. Но! Как оказалось, продает ее не законный владелец.

Настоящий хозяин этой собственности ранее потерял паспорт, чем и воспользовались мошенники. Под логотипом одного из нотариусов они зашли в базу реестра недвижимости, чтобы оформить документы в нужном для себя варианте.

Причем, доверенность на продажу по утерянному паспорту оформили в Кривом Роге,  позже для оформления документов две конторы задействовали в Днепре. Даже с ипотекой ловко вариант провернули.

Доказывать свое право на собственность реальному владельцу придется через суд. Сколько на это понадобится времени, и каким буде результат, сказать сложно".

По словам Сергея Логутенко, мошенники на рынке недвижимости используют разные схемы давно.

Сейчас, когда регистрация имущества происходит в электронном виде, это стало делать проще. Из- за того, что между  центром регистрации, нотариусами, БТИД и другими участниками рынка недвижимости, нет четкого взаимодействия.

Поскольку далеко не все имущество занесено в базу данных, нотариус, к примеру, вынужден принимать во внимание справку из БТИ о собственнике жилья на бумажном носителе.

А подделать ведь можно любую печать… Нередко после продажи выявляется, что в квартире прописаны люди, которых по документам ЖЕКа не было…

Также можно потерять жилье или заплаченные за него средства через заниженную рыночную стоимость. Чтобы заплатить меньший налог, участники сделки с помощью оценщика нередко указывают сумму в разы меньшую от реальной. А в случае выявления мошенничества, если это удастся доказать в суде, покупатель получит обратно и в разы меньшую сумму от того, что на самом деле заплатил.

"Чтобы избежать неприятностей, советуем все сделки заключать с помощью специалистов, а не на кухне во время «дружественной беседы», — обращает внимание Сергей Логутенко. – Профессиональная консультация никогда лишней не будет.

К слову, тот же нотариус, в случае допущения ошибки по объективным причинам, имеет возможность возместить клиенту ущерб, поскольку страхует свою деятельность. Главное, чтобы все цифры, которые указывают участники сделки, были прозрачными".

Наше місто
Днепр мошенничество криминал
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Під час перевірки інформації поліцейськими Павлограда було виявлено та вилучено рослини конопель, які росли на території домоволодіння павлоградки. Про це повідомляється на офіційній сторінці Павлоградського відділу поліції у Фейсбук.16 липня співробітники карного розшуку Павлоградського відділу поліції отримали повідомлення про те, що на території домоволодіння по вул. Мічуріна ростуть рослини коноплі. Інформація при перевірці підтвердилась. Поліцейськими...
Происшествия
21 июля на окраине Першотравенска в Петропавловском районе случился пожар на несанкционированной свалке бытовых отходов. Мусор горел на площади 10000 кв. м. Об этом сообщили в ГУ ГСЧС в Днепропетровской области. Пожар был локализован в 17:02, ликвидирован в 20:50.
Общество
На прошедших вчера парламентских выборах в Днепропетровской области голоса избирателей между партиями распределились так (по состоянию на 8:00):  ·          «Слуга Народа» — 57,26%; ·         «Оппозиционная платформа «За жизнь» — 14,80%; ·         «Батькивщина» — 4,85%; ·         «Оппозиционный блок» — 4,76%; ·         «Европейская солидарность» — 4,25%. После обработки 35,51% протоколов по состоянию на 8:00 по Украине лидируют следующие партии: «Слуга нар...
Общество
У день виборів було спекотно не лише на виборчих дільницях, але й у лісі. 21 липня о 14:05 до Служби порятунку «101» надійшло повідомлення про пожежу на території Великоолександрівського лісництва, розташованого на межі Павлоградського та Васильківського районів. Про це повідомляють в ГУ ДСНС України у Дніпропетровській області. Прибувши на місце, вогнеборці встановили, що пожежа виникла поблизу лісового масиву. Зайнялась суха трава. Вогнем було знищено п...
Общество
Как сообщили в избирательной комиссии по 36 одномандатному избирательному округу, финальная явка в округе составила 55,62%. Со времени проведения второго тура президентских выборов явка упала на 13,03%. 21 апреля она составляла 68-65%. В Днепропетровской области, после обработки данных по 17 округам из 17, явка составила 51,18%. После обработки 27% протоколов в Днепропетровской области на 17 одномандатных избирательных (мажоритарных) округах почти везде л...
Общество
Вчора ввечері, рівно о 20:00, всі виборчі дільниці, розташовані на території Павлоградського відділу поліції та підпорядкованих підрозділах, були зачинені без порушень. Впродовж дня до Павлоградського відділу поліції надійшло 13 повідомлень про ймовірні порушення, пов’язані з виборчим процесом. Першотравенським відділенням поліції було розпочато кримінальне провадження за ч. ст. 158 Кримінального кодексу України (незаконне використання виборчого бюлетеня)...
Экология
На протяжении дня ожидается солнечная ясная погода, без осадков. Температура воздуха утром составит +18…+26 градусов, днём столбик термометра поднимется до +31 градуса, к вечеру обещают снижение температуры до +25 градусов. Народный календарь: Сегодня день священномучеников Панкрата и Кирилла. В Украине в старину в этот день продолжали жатву. Для наших предков это не было банальным сбором зерновых – скорее, это было обрядовое действие, наполненное важными...
Общество
Опубликованы данные экзит-пола, проведённого в день выборов Всеукраинской компанией «Оперативна соціологія». Исследование было проведено на 20 избирательных участках среди 1920 респондентов. Результаты данных исследований были опубликованы кандидатом в народные депутаты Романом Каптеловым в Фейсбуке. Согласно им, он значительно опережает действующего народного депутата по 36 избирательному округу Артура Мартовицкого.
Общество
В Днепропетровской области средняя явка составила 45%. Об этом сообщил председатель правления «Комитета избирателей Украины» в Днепропетровской области Станислав Жолудев на пресс-конференции в ИА «МОСТ-ДНЕПР». Станислав Жолудев также отметил, что день голосования прошел относительно спокойно. По причине летнего периода, конечный результат явки получится на 10% меньше, нежели на предыдущих президентских выборах. «Выборы состоялись, предполагаемая явка по об...