У украинцев стали массово забирать квартиры без решения суда

Понимая, что шансы на возврат долгов украинцев по валютным кредитам в правовом поле минимальны, коллекторы начали жесткое давление на заемщиков.

Об этом заявили в пресс-службе ЮК "Головко и партнеры", сообщает UBR.

"Утром должник открывает двери квартиры, а там стоит восемь лбов. Они, должен уточнить, должника и пальцем не тронут, потому что понимают – это уголовная ответственность. Поэтому стараются психологически давить, с целью вернуть должника в 90-е. Человек, который знает свои права, их не боится – он закрывает двери или вызывает полицию. А сколько заемщиков – простые женщины, без мужчин и их поддержки? И поэтому давление коллекторов иногда срабатывает", - рассказывает президент юридической компании Дмитрий Головко.

При этом, кроме "классического" психологического давления, коллекторы постоянно изобретают собственные ноу-хау.

Например, начали с помощью отдельных нотариусов, игнорируя все правовые нюансы, перерегистрировать жилье должников на свои компании.

"За основу берут договор ипотеки как правоустанавливающий документ, хотя он и не является таковым.

Так вот, на основе договора ипотеки эти нотариусы в реестре имущественных прав на недвижимое имущество перерегистрируют жилье должника на кредитора и выдают коллекторам соответствующую выписку из реестра. Этот документ – на бланке и с печатью нотариуса.

Далее, коллекторы приходят к людям, показывают эту бумажку и говорят: "Теперь эта квартира наша". Вот так просто, без решения суда, без выписки людей – они просто приходят утром и врываются в квартиры. Иногда им удается даже выписывать людей из квартир", - отметил Головко.

Он утверждает, что каждый заемщик, который сейчас имеет долг перед банком по ипотеке, должен быть готов к подобной ситуации. Противостоять таким коллекторам можно и нужно. Первое, что должен сделать заемщик – сформировать "пакет безопасности" и всегда держать его под рукой.

"В "пакет безопасности" должны входить копии правоустанавливающих документов, форма№3, которая подтверждает, что заемщик прописан и проживает на этой жилплощади. 

В случае возникновения кризисной ситуации – вызвать полицейских и показать им эти документы, которые показывают, кому на самом деле принадлежит данная квартира.

Также хорошо иметь под рукой юриста, который всем популярно расскажет, что принудительное выселение из квартиры в нашем государстве возможно только по решению суда и только органами исполнительной службы, а не коллекторами и полисменами", – резюмирует Дмитрий Головко.