Люди, которые находятся в поиске помещения для съема, могут пойти двумя путями: взять в аренду помещение без посредников в Днепропетровске или все же связаться с риелторами. Первый вариант считается более выгодным и на это есть свои причины.
Почему аренда без посредников – лучший вариант?
Одно из важнейших достоинств аренды помещений без посредников заключается в денежной экономии. Риелторы, которые работают самостоятельно или являются сотрудниками агентств недвижимости, часто устанавливают завышенные цены на свои услуги. Потребуется оплачивать каждый объект, который вы захотите посмотреть. После посещения 5-10 помещений накопится солидная сумма. Благо, всегда есть возможность обратиться напрямую к девелоперу, сотрудники которого расскажут об особенностях каждого варианта и бесплатно покажут их.
Самостоятельный поиск помещений приведет к тому, что вы будете в разы тщательнее осматривать объекты, перед тем как подписывать договор. В данном случае лишь вам решать, в каких условиях будет в дальнейшем проходить работа. Что касается клиентов риелторов, то они во всем доверяют специалистам и из-за этого в итоге сталкиваются с неприятностями и проблемами после съема.
Если вы срочно нуждаетесь в помещении, аренда без посредников также будет идеальным выходом в этой ситуации. Так, не придется тратить время и встречаться с риелтором, подстраиваться под его рабочий график. Самостоятельный выбор объекта и подписание договора с владельцем займет минимум времени, а сэкономленные ресурсы вы сможете потратить на благоустройство помещения.
Не стоит забывать о том, что огромное количество собственников жилой и коммерческой недвижимости не против сдачи помещений без посредников, ведь в таком случае у них будет возможность видеть и лично общаться с тем, кто будет долгое время снимать их объекты.
Как минимизировать риск мошенничества?
Если вы не хотите стать жертвой мошенничества, в обязательном порядке проверяйте документы арендодателей. Сразу стоит сделать акцент на документах, которые служат подтверждением права собственности сдаваемого помещения, а уже затем переходить к обсуждению договора аренды.
Подписание соглашения является обязательным и одним из важнейших этапов в процессе аренды: благодаря ему в дальнейшем при наличии конфликтов они могут быть легко решены в суде. Снимая помещения, всегда придерживайтесь таких правил:
Не совершайте оплату до того момента, пока договор аренды не был подписан. После его подписания берется расписка у собственника с указанием точной суммы, которую он получил.
Если появится малейшее подозрение, что вас пытаются обмануть, детально изучите все документы владельца. Рекомендуется подробнее узнать о нем в интернете – возможно, вам удастся выйти на «жертв», которые уже имели опыт «сотрудничества» с данным арендодателем.
Составление договоренностей должно осуществляться письменно. Также документ нужно будет нотариально заверить.
Если вы хотите, чтобы сделка прошла максимально прозрачно и открыто, рекомендуется обращаться к девелоперу Alef Estate, который уже долгие годы занимает на рынке недвижимости лидирующие позиции.