Цены на квартиры постоянно растут. Согласно последним сообщениям, они увеличились в среднем на 5% всего за три месяца. Стоит ли инвестировать в новую недвижимость сейчас?
Рост цен на жилье в крупнейших городах
Последний анализ рынка показывает, что в крупнейших городах, цены на жилье за последние три месяца выросли - в среднем на 5%. Эта тенденция сохранялась в течение длительного времени, несмотря на то, что предложение квартир на сайте https://intergal-bud.com.ua/projects высокое, и застройщики все еще начинают новые инвестиции. Наибольшее увеличение было зафиксировано в Киеве - на целых 10%. Квартиры также резко выросли в других крупных городах. Только Львов оторвался от этой тенденции, где цены остались на прежнем уровне. Затраты на покупку как новых квартир, так и подержанной недвижимости растут.
Все больше и больше кредитов
Для людей, планирующих инвестировать в недвижимость, повышение цен на ипотеку может стать еще одним тревожным явлением. Только в июне четыре банка ввели более высокие процентные ставки. Хотя изменения не велики, для людей с минимальным собственным вкладом могут быть серьезные. Учитывая эти два фактора, покупка квартиры на данный момент не кажется лучшей идеей.
Когда купить квартиру?
Рынок недвижимости является цикличным. Поэтому можно заподозрить, что рано или поздно цены на квартиры упадут. Многие люди, которые пытаются купить квартиру, руководствуются такой логикой. Они решают подождать несколько месяцев или год, пока цены не станут более доступными.
Однако это может быть ловушкой. Падения цен на жилье уже давно ожидают, но тенденция совершенно противоположная. Люди, которые воздерживались от инвестиций год назад, безусловно, сожалеют, что не воспользовались возможностью, когда цены были ниже, чем в настоящее время. Прошел год, ситуация с жильем не изменилась, цены выросли, и покупка недвижимости мечты кажется еще более отдаленной, чем раньше.