Новострой Greenville Park возводиться на Подоле компаниями НЕСТ и Гринвилль.  Как они сами оценивают 2018 год и какие планы уже строят на 2019 год мы узнали непосредственно у руководителя проекта.

 

Мы можем наблюдать постоянное колебание курса валют, беспокоит ли этот фактор застройщиков Нест и Гринвилль?

 

-      Покупатели, конечно же, реагируют на такие изменения. К слову, у одних застройщиков проваливаются продажи, у других могут показывать рост.  Иногда рост курса доллара служит причиной ажиотажа и очередей в наших отделах продаж. Это происходит потому, что курсовые скачки толкают людей к быстрому принятию решения о сбережении своих средств. А поскольку банки давно себя дискредитировали, недвижимость для людей остается понятной и более прогнозируемой. Стоит ли говорить, что пойдут они скорее в жк, который имеет как Гринвиль Парк положительные отзывы на форумах и в прессе? Тут особенно важна надежность и репутация застройщика. Обращают внимание на успешный опыт реализации проектов.

 

Если говорить о спросе, какой тип жилья сейчас самый популярный? Будет ли он меняться?

 

-      Сейчас на рынке чаще покупают однокомнатные квартиры. Причина тут заключается в экономической ситуации и доходах граждан. Эти квартиры пользуются высоким спросом на рынке аренды, который показывает рост в последнее время.  Однокомнатные квартиры проще продать на рынке вторичном. Их поэтому часто рассматривают как вариант сохранения личных сбережений. Но ситуация может поменяться с улучшением экономической ситуации в стране. В проектах бизнес класса, таких как ЖК Гринвилль Подол, квартирография намного разнообразнее.  Покупатели такого жилья более избирательны. Они смотрят на инфраструктуру, на зоны отдыха в самом ЖК Гринвиль Парк и планировки квартир.

 

Как на выбор покупателями метража влияет рост цен на коммунальные услуги?

-          В отрасли сейчас четко просматривается тенденция уменьшения средней площади квартир, особенно однокомнатных.  Понятно, что регулярное удорожание коммунальных услуг также этому способствует. Но что касается проектов нашей компании, то такой необходимости пересмотра площади квартир не возникло, поскольку оптимизированное планирование уже изначально является особенностью наших проектов. Сюда же можно отнести и Greenville Park Подол.  У нас можно приобрести квартиры-студио, а можно - двухярусные квартиры, чего только душа пожелает. В любом из вариантов, вы получите удобное жилье по разумной цене и не будете переплачивать за неэффективные площади. Добавим, что миссией Группы компаний «Greenville» является непосредственное внедрение прогрессивных энергосберегающих технологий. Такой подход позволяет существенно сэкономить семейный бюджет жителям нашего комплекса.  Поддерживая эту тенденцию, и компания Nest получает отзывы в Киеве только положительные, и от СМИ, и от инвесторов.

 

Почему для себя вы выбрали именно рынок Киева?  Куда еще планирует расширяться застройщик Гринвиль?

 

-          Есть такая тенденция – перспективных рынков недвижимости не так много. В целом, это Одесса, Львов, Киев. Поэтому застройщик Нест, Гринвиль и другие тяготеют к столичному рынку.  Конкуренция, конечно же, высокая, но она способствует улучшению качества проектных решений. Вы сами можете увидеть, что архитектура многих объектов становится все более современной, не говоря уже о повышении качества строительных работ.

Чего стоит опасаться в условиях такой конкуренции, так это увеличения количества незавершенных объектов. Или таких, которые будут сдаваться не вовремя.  А все потому, что доходность жилищного строительства из-за конкуренции уменьшается. Плюс увеличивается стоимость работ и материалов. Но для нас работать на низкомаржинальных рынках не в новинку, поэтому покупатель не рискует. Оптимизация себестоимости проекта закладывается нами еще на этапе разработки его концепции.  

 

Сейчас часто говорят об эксплуатируемых крышах. Это новый тренд в строительстве?  

-          Да, конкуренция подталкивает застройщиков вводить новые решения, самые удачные из которых становятся обязательными атрибутами. Функциональные крыши – как раз такой пример. В центральной части столицы это уже стало мейнстримом и показателем высокого класса жилья. Часто для инвесторов Гринвилль Парк Киев планировка квартир уже не играет ключевую роль при выборе объекта инвестирования. Они смотрят на правильно организованное пространство, места для спорта, отдыха, бизнеса.  В ЖК Гринвилль парк Подол можно приобрести квартиры на последних этажах с выходом на свою частную террасу.

 

Какие планы у застройщика Гринвилль в Киеве на 2019?

 

-          В 2019 году  мы, как и предполагалось, завершаем постройку первого и продолжаем строить  второй пусковой комплекс нашего ЖК на ул. Пимоненко. Сегодня уже можем расскрыть секрет и анонсировать начало продаж квартир в совершенно новом комплексе «Greenville на Печерске». Оба эти проекты формата бизнес-класс расположены в сердце Киева.

 

Расскажите нам о компании.  Какие ваши главные шаги и ценности? Какие компания Гринвилль ожидает отзывы от клиентов?

 

-          Наша группа компаний «Greenville» на рынке жилой и коммерческой недвижимости работает  уже более 10 лет. В портфеле проектов у нас 500 тыс. м2 недвижимости. Это и жк во Львове - «Greenville House», «Город трав» и др.  Наши проекты объединены идеей заботы об окружающей среде, внедрения зеленых и энергосберегающих технологий. Также Greenville занимается проектами возобновляемой энергетики: солнечных и ветровых электростанций. Мы таким образом хотим развивать экокультуру в стране.

Использование инновационных стратегий позволяет ожидать успеха и в дальнейшем по каждому проекту.

 

Тех, кто только читал про Гринвиль Парк отзывы на форумах, мы с радостью приглашаем  на просмотр квартир в ЖК Greenville Park на Подоле, по адресу ул. Пимоненка, 21