Аренда квартиры без посредников, как для арендодателя, так и владельца помещения, связана с определенным риском.
На сайте нашего агентства недвижимости вы можете узнать, сколько стоит аренда квартиры в Кракове.
Арендаторам, желающим арендовать недвижимость, следует убедиться, что лица, сдающие квартиру имеют на это право. Стоит об этом спросить, потому что только владелец или уполномоченное лицо может свободно распоряжаться недвижимостью. Только тогда у нас есть уверенность в том, что мы имеем дело с ее законным владельцем и не ждет нас неприятный сюрприз, когда мы снимем квартиру.
Перед подписанием договора мы не обязаны уплачивать нанимателя никакого вознаграждения.
Владельцы хотят общаться с человеком, который будет жить в их квартире. Часто бывает, что от имени нанимателя звонят родители. Думаю, что для обеих сторон это довольно неловкая, смешная ситуация. Помните об этом, прежде чем мама с папой возьмутся решать ваши вопросы аренды жилья.
Узнайте у владельца недвижимости, как можно больше подробностей, связанных с эксплуатацией квартиры. Главное из них, конечно - это расходы на содержание недвижимости. Спросите о расходах на отопление, плате за коммунальные услуги, электроэнергию, арендную плату в кооператив и т. д. В зависимости от региона, затраты рассчитываются по-разному (в объявлениях, часть такая информация предоставляется). Чем больше вы узнаете, тем меньше сюрпризов вас ждет.
Что мы получаем, снимая квартиру без посредников:
Мы не платим комиссионные агенту по недвижимости. То есть, кроме платежа (арендной платы) арендодателю нужно еще столько же заплатить агенту по недвижимости за его услуги. Некоторые агентства недвижимости берут также определенную сумму за просмотр квартиры.
Несколько хороших советов. Если вы знаете, что вы будете нуждаться в съемной квартире, начните просматривать предложения, по крайней мере, на месяц раньше. Большинство объявлений по аренде квартир размещено с некоторым опережением по времени, еще в то время, когда квартира эксплуатируется. Владельцы квартир хотят иметь непрерывность аренды, поэтому всегда постят объявления раньше. Не ждите до последнего (это актуально чаще всего для студентов) пока у вас не будет выбора, и вам придется снимать первую попавшуюся квартиру. Стоит спросить у владельца о снижении цены аренды.